Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт
→
Каркасные здания: понимающему - достаточно
Каркасные здания: понимающему - достаточноКаркасное строительство. Одна из самых прогрессивных и современных технологий. Тяжело представить себе, что изобретена она зодчими древности. Тогда каркасные дома служили убежищем для многочисленных переселенцев, которым необходимо было быстро и просто построить жильё.
В двадцатом веке из соображений рациональности к этой технологии вернулись снова.
Мощный толчок для её развития дало использование энергоэффективных утеплителей и других инновационных материалов. Сыграли свою роль и усовершенствованные архитектурные возможности.
Если вы хотите жить в по-настоящему уютном доме, к тому же экономичном, надёжном, выглядящем индивидуально и выделяющемся среди типовых коттеджей, то каркасный дом - как раз для вас.
Каркасы
Какими же способами можно построить здание по каркасной технологии? Наиболее распространены два: каркасно-рамочный и каркасно-панельный. Теплоизоляция и энергоэффективность
Если вы используете качественные теплоизоляционные материалы, то добиться максимального результата при наименьших затратах не составит труда. Как уже говорилось в начале статьи, именно прогрессивные разработки в области теплоизоляции и вдохнули новую жизнь в каркасное домостроение. Ведь очень важно, чтоб теплоизоляционный материал служил так же долго, как и все остальные конструкции здания (а это, как мы уже убедились, немалый срок - несколько десятилетий).
Наверное каждому понятно, что утеплитель будет работать лучше и прослужить дольше, если оградить его от вредных воздействий специальной ветрозащитной плёнкой. Такая плёнка сбережёт тепло, не пропустит влагу к теплоизоляционному слою и не допустит, чтоб ветер уносил из него волокна. Внутри же будет целесообразно защитить утеплитель пароизоляцией, чтобы влажный воздух не проникал между каркасом и утеплителем. Очень важно грамотно смонтировать все ветро- и пароизоляционные материалы, качественно загерметизировать швы. эту работу лучше всего доверить команде профессионалов, которая собрала уже не один десяток каркасных домов.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
19.05.2016 С чего начать постройку загородного дома.
20.04.2016 Перепланировка и все, что вы должны о ней знать 16.04.2016 Квартира в новострое для дальнейшей продажи – как заработать на ремонте 13.08.2015 Теплый пол в квартире 28.07.2015 Пластиковые окна: оформление цветом |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
